alles over het energielabel
Vanaf 1 januari 2009 zijn wij verplicht om bij iedere nieuwe verhuring een energielabel te overhandigen. Bij het huren van een nieuwe woning is het van belang informatie te hebben over de energiekwaliteit van een woning. Daarom is het energielabel voor woningen ingevoerd. Met de invoer van het energielabel wil de overheid stimuleren dat er energiebesparende maatregelen worden genomen. Hoe minder energie er wordt verbruikt, hoe minder afhankelijk Nederland wordt van bijvoorbeeld de inkoop van energie uit het buitenland. Daarnaast blijven de energieprijzen stijgen en daarmee dus ook uw woonlasten.

wat is het energielabel?
Woningcorporaties moeten bij een nieuwe verhuring het energielabel overhandigen aan de huurder. Het energielabel geeft aan wat ongeveer het gemiddeld energieverbruik is voor verschillende typen woningen. De labels lopen van A t/m G. Label A is het hoogst haalbare label. De woning is dan zeer zuinig met energie, bijvoorbeeld door optimale isolatie van de woning. Dit label wordt alleen gegeven voor zeer duurzaam gebouwde nieuwbouwhuizen. Label G is het laagste label, de woning is dan niet energiezuinig. Er gaat dan bijvoorbeeld veel energie verloren bij het verwarmen van de woning. Meestal geldt: hoe ouder de woning, hoe lager het label. De kleuren op het energielabel zijn dezelfde als de al bestaande labels zoals die ook gebruikt worden bij auto’s en koelkasten: groen staat voor meest energiezuinig en rood voor minst energiezuinig. Op de achterkant van het energielabel staat een overzicht van algemene standaard maatregelen om het huis energiezuiniger te maken. Deze maatregelen hebben niet direct een relatie met de woning die u gaat huren.

wanneer krijg ik het energielabel van mijn woning?
Iedere nieuwe huurder van Lefier krijgt bij het afsluiten van een nieuw huurcontract een energielabel uitgereikt. Dit is een wettelijke verplichting voor de verhuurder en kost u niets.

wat heb ik als huurder aan het energielabel?
Met het energielabel kunt u snel en gemakkelijk zien, of u bij de betreffende woning op een relatief hoge of een lage energierekening moet rekenen. Met de verwachte stijging van de energiekosten in de komende jaren kan dit voor u belangrijk zijn om te weten. Bovendien is een energiezuinig huis minder belastend voor het milieu en stoot u bij de verwarming van uw huis minder CO2 uit.

mijn buurman heeft hetzelfde energielabel als ik, maar toch heeft hij een lagere energierekening. Hoe kan dat?
Het energielabel geeft alleen een indruk van het gemiddelde verbruik van uw huis, niet hoe zuinig u zelf bent. Als u bijvoorbeeld veel elektrische apparaten in huis hebt, of met meer mensen woont, is uw energieverbruik hoger. Ook kleine dingen kunnen uw energieverbruik al beïnvloeden, zoals apparaten die op stand-by staan of lampen die constant aan blijven. Op www.milieucentraal.nl vindt u diverse tips om energie te besparen. Daarnaast kan het comfort en de situering van de woning bepalend zijn voor de energierekening. Bijvoorbeeld door de aanwezigheid van dubbel glas. Of de grootte van de woning; iets kleiner, een tussenwoning of een hoekwoning zijn allemaal zaken die van invloed zijn op het uiteindelijk verbruik van de woning.

het energiebeleid van Lefier ; Met energie aan de slag!
Het energielabel geeft de huidige stand van zaken weer. De verhuurder heeft geen verplichting om woningen met een laag label te verbeteren. Lefier wil in haar werkgebieden echter bijdragen aan een goed woon- en leefklimaat. Klimaatveranderingen, aantasting van het milieu en het dreigende tekort aan gas en olie zijn zeer actuele thema’s die hier van invloed op zijn. Het is duidelijk dat een grote inspanning nodig is om deze problemen aan te pakken. Ook Lefier wil hier een bijdrage aan leveren. Daarbij is het voor Lefier van belang om op deze wijze ook de woonlasten voor haar huurders te verminderen. De aanpak van Lefier komt ook tot uiting in de Prestatieovereenkomst Energie die met de Provincie Drenthe is afgesloten. In deze overeenkomst hebben de provincie en de Drentse woningcorporaties, waaronder Lefier , afgesproken om in de periode van april 2007 tot april 2013 een forse inspanning te leveren om de CO2 uitstoot te verminderen. En gericht maatregelen te nemen om het energieverbruik te verlagen. Zowel in de nieuwbouw als in de bestaande bouw gaan we de komende jaren fors investeren om het energieverbruik terug te dringen.

wat doet Lefier met het energielabel van mijn woning?
Lefier kan met behulp van de gegevens van het energielabel een goede keuze maken voor maatregelen op het gebied van energiebesparing. Lefier werkt aan het verbeteren van de woningen, bijvoorbeeld door bij renovatie maatregelen toe te passen die de woning energiezuiniger maken. Ook als de woning toe is aan grote schilderbeurt gaan we isolerende maatregelen aanbrengen. In de meeste gevallen betekent dit dat de woning minimaal een label C krijgt. Met deze aanpak hopen we in 2013 minimaal 5000 woningen te hebben met label C of hoger. Nu zijn dat er ongeveer 3000.

wat kan ik zelf doen om energie te besparen?
Natuurlijk hebt u zelf ook invloed op uw energierekening en kunt u uw steentje bijdragen aan een beter milieu. Alleen technische aanpassingen zijn hiervoor niet voldoende. Met weinig moeite en kleine veranderingen in uw gedrag kunt u ook al energie besparen. Denk bijvoorbeeld aan het gebruik van spaarlampen, aanschaf van energiezuinige apparaten of het lager zetten van de verwarming als u het huis uitgaat.

Download hier de brochure alles over het energielabel (Lefier Stadskanaal)
Download hier de brochure alles over het energielabel (Lefier ZuidoostDrenthe)